Je vous invite à découvrir 4 solutions pour lesquelles mon accompagnement permettra une mise en oeuvre adaptée à votre situation et à vos objectifs.

Vos bénéfices pourront être rapides en fonction des solutions que nous choisirons ensemble.

Qui suis-je ?

Mon nom est Alain TROCHET. Je suis l'auteur du blog ameliorermaretraite.com, entrepreneur indépendant et passionné.

Depuis plus de 15 ans, j'accompagne de nombreux clients pour la mise en place de solutions adaptées à leur situation afin de répondre à leurs objectifs à moyen et long terme.

Je recherche et choisi scrupuleusement les partenaires auxquels j'adosse mes propositions et je partage avec mes clients les choix et les orientations que j'ai fait pour moi-même.

Immobilier dans l'Ancien

Une acquisition maîtrisée

Une analyse détaillée réalisée sur 50 critères basés sur l'environnement, la copropriété, le bien, l'historique locatif, le gestionnaire et le syndic est disponible pour chaque bien

Un audit immobilier complet

Chaque bien est soumis à une analyse immobilière détaillée réalisée selon 4 méthodes - Comparative, qualitative, financière et instantanée. De plus, une évaluation des risques du marché local, de ses perspectives bonnes ou mauvaise vient compléter cette analyse.

Un rendement réel et factuel

Les biens proposés sont classés selon un label - Dynamique, Equilibré ou Patrimonial - apportant un rendement immédiat allant de 4,5 à plus de 8%, puisque vous ferez l'acquisition d'un bien déjà loué, et donc vous apportant un revenu immédiat.

Sécurité

Une analyse de l'historique du bien vous apporte visibilité et transparence. Nous vous proposons également une garantie revente spécifique. De plus, vous n'êtes tenu par aucun engagement locatif minimum ou de respect de plafonnement de loyer et de ressources des locataires contrairement aux logements neufs liés à un dispositif fiscal.

SCPI dans la Santé

Sécurité

Vous achetez des parts de SCPI qui permettent un investissement dans l'immobilier spécialisé dans le médical. Vous mutualisez le risque en investissant dans ces parts plutôt que directement dans un bien locatif identifié. l'Autorité des Marché Financiers a classé cette SCPI comme risque faible, car décoléré des crises économiques et financières.

Un placement éthique

Vous accédez à l'immobilier de santé et participez au développement de structures d'accueil des patients atteints de maladies neuro-dégénratives telles que Alzheimer, Parkinson et d'autres. Vous contribuez à l'avancement de la recherche sur ces maladies grâce au reversement d'une partie de la collecte à l'ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière).

Seul placement finançable à crédit

Vous aurez accès à ce placement soit au comptant, soit au travers d'un financement bancaire sur des durées pouvant aller jusqu'à 25 ans. Ainsi vous développerez votre patrimoine en apportant une sécurité supplémentaire à votre famille au travers de l'assurance décès invalidité liée au financement.

Rentabilité

Vous accédez à une rentabilité brute supérieure à 5%, triple net (sans charges, sans taxe foncière, sans frais de travaux).

Immobilier dans le Neuf

Sécurité

Chaque bien proposé dans le cadre d'un dispositif fiscal se situe dans une zone à fort développement démographique et économique affichant une forte demande locative.

Réduction d'impôts

Vous financerez l'acquisition d'un bien avec l'argent des tiers, que se soit la banque, le locataire ou l'état vous permettant de réaliser une réduction d'impôts importante chaque année en fonction du dispositif retenu.

Promoteurs et résidences sélectionnés

Les biens proposés sont tous issus d'une sélection drastique prenant en compte de nombreux critères dont notamment le prix du bien, sa localisation et son environnement, en vue d'une revente à terme possible

Gestion et assurances

Nous vous donnons accès à une gestion locative spécifique et de proximité associée à une gamme d'assurance locative  couvrant tous les aléas possibles dans la vie d'un bien locatif. Nous vous proposons également une garantie revente en cas d'accident de la vie.

Investissement en Floride

Sécurité

Une garantie de propriété du terrain enregistré à votre nom au Registre Foncier du Comté, au Ministère de la Construction associé à une assurance du droit de propriété émise par Stewart Title. La transaction est réalisée par la Sté Selected Properties aux Etats Unis et Audit Business Conseil en France et vous apporte une facilité de réalisation, discrétion, facilité dans les formalités administratives, un suivi du placement et de sérieuses garanties.

La stabilité politique et la croissance économique de l'état de Floride apporte une sécurité supplémentaire à votre investissement. Premier site américain le plus visité, la Floride affiche une croissance démographique très importante (plus de 400 000 nouveaux arrivants chaque année).

Diversification

L'acquisition d'un terrain viabilisé et constructible sur la cote ouest de la Floride est un placement d'avenir présentant de nombreux avantages, sans obligation de construire. Ainsi, vous pourrez potentiellement réaliser votre plus value en le revendant selon l'opportunité que nous vous présenterons.

Rentabilité

Un effet de change favorable avec une effet de levier en cas de hausse du dollar. La rentabilité à moyen terme peut être très élevée car la hausse des prix des produits proposés a été en moyenne de 12 à 20% par an sur les 10 dernières années. Les performances passées ne reflètent pas forcément les performances futures.